Gewerbeimmobilien Heilbronn-Franken

Beschreibung Büro / Praxis

Es wurde für Sie gebaut. Qualitativ hochwertige und moderne Büroräume im 2. Obergeschoss stehen zur Vermietung frei.

Neubau!

Die Immobilie ist ausgestattet mit einem Glasfaseranschluss. Dadurch ist ein sehr schnelles Internet verfügbar. Außerdem gibt es ein behinderten gerechtes WC, einen Aufzug und einen eigenen Briefkasten.

Die Mietfläche beträgt: 153,71 m² zuzüglich anteilige Gemeinschaftsfläche von 46,11 m² = 199,82 m²

Bei der Fläche können auch weitere Räume angemietet werden, oder bei Bedarf weniger. Hier ist große Flexibilität gegeben.

Beschreibung Ausstattung:
zu vermieten hochwertige Büroräume

- Neubauqualität
- Zugang über hochwertiges, repräsentatives Treppenhaus
- Aufzug
- behindertenfreundliches WC zur gemeinsamen Benutzung
- EDV Anschlüsse
- Beleuchtung
- eigener Briefkasten
- abgehängte Schallschluckdecke
- WCs und Teeküche zur gemeinsamen Benutzung
- Schulungsräume, Besprechungsräume können zusätzlich angemietet werden. (Mehrpreis)
- Internet = Glasfaser
- Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Tauscher, Spitzenmengen über Gasthermen. (günstiger Strom über PV-Anlage)

Lage:
Neuenstein liegt inmitten der Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken. Nicht nur durch ihre hervorragende, direkte Verkehrsanbindung an die A6 - eine der wichtigsten Ost-West- Verbindungen Deutschlands - bietet sich die Stadt Neuenstein als Wirtschaftsstandort ideal an. Auch das besonders unternehmer- und investitionsfreundliche Klima und der nicht zu unterschätzende Faktor "Freizeit" und damit Lebensqualität tragen zur hohen Attraktivität des Standortes bei.

Sonstige Angaben:
Baujahr: 2020

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Detailinformationen

Verkehr / Infrastruktur: