Gewerbeimmobilien Heilbronn-Franken

Beschreibung Produktionshalle / Lagerhalle

Gute Rendite oder Eigenbedarf ?

Es sind 3 Hallen, wovon 2 aneinander gebaut wurden, mit einer überbauten Grundfläche von ca. 6.000 Quadratmeter. Die Hallen wurden aus Gasbetonplatten gebaut, eine Halle wird mit einem Warmluftgebläse beheizt.

Halle 1 (Verkaufshalle) mit 2000 m² Grundfläche und einer zusätzlichen Empore mit ca. 300 m² ist beheizt und mit einem Stäbchen Paketboden ausgestattet. Des weiteren befinden sich Büros und Sozialräume im Eingangsbereich.

Halle 2 dient als Hochregallager und hat einen überdachten Vorplatz zum beladen der LKW`s.
Die Einfahrt für LKW`s ist großzügig angelegt und ohne rangieren zu müssen ist die Ausfahrt auf der anderen Seite möglich.

Zwischen Halle 2 und 3 befindet sich eine große überdachte Freifläche, die sich als Aussenlager oder zum unterstellen von Fahrzeugen anbietet. Dies Fläche kann mit einer weiteren geschlossenen Halle bebaut werden kann.

Halle 3 mit ca. 1000 m² ist mit Deckenwärmestrahler ausgestattet, die im Winter vor Frost schützen.

An der Ausfahrt Ost wurde ein Teil des Grundstückes eingezäunt, worin sich mehrere Parkplätze befinden. Dieser Teil des Grundstückes kann eventuell mit einem Verwaltungsgebäude bebaut werden. Jedoch wurde hierzu noch keine Bauanfrage gestellt.

Die 3 Hallen sind in einem sehr guten, neuwertigen Zustand.
Sollte Ihrerseits kein Bedarf für 6000 Quadratmeter Hallenfläche bestehen, können die Hallen auch einzeln vermietet werden.

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung behilflich. Mietinteressenten sind bereits vorhanden.

Energie / Versorgung

Detailinformationen

Verkehr / Infrastruktur: