Gewerbeimmobilien Heilbronn-Franken

Beschreibung Sonstiges

Das imposante Mehrfamilienhaus mit seiner auffälligen Fassade und den Erkern, befindet sich inmitten der Lindauer Insel in der Fußgängerzone. Das denkmalgeschützte Haus besteht aus zwei Gebäuden – dem Vorderhaus unmittelbar an der Einkaufspassage gelegen – sowie dem Hinterhaus. Die Ladenfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über beide Gebäude. Die Räume wurden sehr repräsentativ und exklusiv ausgebaut. Das historische Gewölbe harmoniert perfekt mit den edlen Fliesen und Beleuchtungen. Die oberen Geschosse des Hinterhauses werden aktuell als Nebenräume zu den Geschäftsräumen genutzt.
Zusätzlich befinden sich im Vorderhaus 4 Wohnungen mit ca. 60m² bis 80m² Fläche, jeweils modernisiert und gut vermietet. Das gesamte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und stellt über seine Lage eine hervorragende Vermietbarkeit dar. Wohnungen und auch Ladenflächen sind auf der Lindauer Insel und insbesondere in 1a Lage sehr gesucht und erzielen hohe Mieteinnahmen.

Detailinformationen

Verkehr / Infrastruktur: