Gewerbeimmobilien Heilbronn-Franken

Funktionell ausgestattete, robuste und befahrbare Gewerbehalle mit großem Schiebetor und Betonboden, - beheizbar.
Die ca. 272 m² große Halle hat einen rechteckigen Zuschnitt und gliedert sich in 2 zusammenhängende Bereiche mit unterschiedlichen Deckenhöhen sowie unterschiedlichen Bodenbelägen.
Ein ca. 28 m² großer Büroraum mit WC gehört zum Objekt.
Ideal ist die Fläche für Existenzgründer als kleiner Produktionsbetrieb oder als Werkstatt für Metallverarbeitung, Sondermaschinenbau, Fräserei o.ä., oder einfach als Lagerfläche für Palettenware oder als Distributionslager für Artikel aller möglichen Art. Eine breite LKW- Zufahrt über den Hof ist vorhanden!

Beschreibung Ausstattung:
- Halle ebenerdig befahrbar, geeignet für Gabelstapler,
- 1 großes Schiebetor H x B = 4,05 x 4,97 m, wärmeisoliert,
- 2/3 der Fläche hat Betonboden und eine Raumhöhe von 4,30 m,
- 1/3 der Fläche hat Fliesenboden und eine Raumhöhe von 3 m,
- mehrere Fenster sorgen für Tageslicht,
- Beleuchtungskörper vorhanden,
- Gasheizung mit Flüssiggas (Tank),
- Strom und Wasser,
- Büro mit DV- Verkabelung, DSL,
- WC vorhanden,

Große LKW- Zufahrt über asphaltierten Hof, gute Erreichbarkeit!

Lage:
In einem Teilort der Stadt Gerabronn im Landkreis Schwäbisch Hall , direkt an der viel befahrenen L1037. Von hier aus sind es nur 5 Minuten Fahrtzeit bis Blaufelden und zur B290.

Sonstige Angaben:
Kaution: 3 Monatsmieten

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

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